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Antworten
Man kann in Ghana Land kaufen.
Es spielt dabei keine Rolle ob man Ghanaer ist.
Der Staat verkauft regelmässig Land, normalerweise unerschlossen und sehr grosse Grundstücke ( 50-100 plots )
daher werden diese meist von Firmen gekauft die dort "residenttial areas" bauen.
Wenn man von diesen Firmen ein Grundstück (meist inkl Haus) erwirbt, dann hat man es gekauft.
Man kann auch bei Gericht Häuser und Grundstücke kaufen, ähnlich einer Zwangsversteigerung hier, allerdings zum Festpreis.
Kauf bei Gericht hat den Vorteil das man sich nach dem Kauf um nichts kümmern muss, da das Gericht das Grundstück auf den Käufer registrieren lässt.
Beim Leasing von Grundstücken gilt: Ausländer 49 Jahre und Ghanaer 99 Jahre.
Wie bereits gesagt spielt die Nationalität oder die des Ehepartners beim Kauf KEINE Rolle
walter
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@Roger1
ob du umwandeln oder kaufen kannst kann ich dir nicht sagen da ich nicht weiss unter welchen Umständen und von wem du das Land erworben hast und welchen Status das Land hat / hatte.
Bei vielen "Käufen" wird die Zustimmung des Local-Chief / King eingeholt, wofür der natürlich die Hand aufhält.
Die Nummer mit den Chiefs ist die absolute Verarsche da es im ghanaischen Rechtssystem defakto nicht mehr existieren und somit auch keinerlei Macht haben.
Leider hängen viele Ghanaer noch an ihrem alten Stammesrecht und fragen für jeden Scheiss den Chief.
Das hat natürlich rechtlich überhaupt keine Bedeutung da die Kings / Chiefs vor Jahrzehnten per Gesetz entmachtet wurden.
Walter
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Keine Ahnung welche Rolle deine "Queen" in der Sache spielt, juristisch jedenfalls keine, es sei denn sie ist der Grundstückseigentümer.
Du als Ausländer kannst nicht auf 99 Jahre leasen und du wirst doch hoffentlich nicht den Fehler machen Haus und Grund auf deine Frau zu registrieren.
Ich würde an der Sache nichts ändern, lass es so laufen wie es ist.
Du kannst ja schonmal darüber verhandeln das du wenn die Pachtzeit vorüber ist für weitere 49 Jahre least.
Wie ich die Ghanaer kenne, wird man dir sagen "kein Problem" und man wird schonmal das Geld für die nächsten 49 Jahre von dir verlangen.
Walter
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am besten investierst du ein paar hundert Cedi in einen Anwalt der die Besitzverhältnisse genau prüft und danach evt. mit dem Besitzer über Kauf / Pachtverlängerung verhandelt.
Walter
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